Vente Maison 4 pièces 87 m² Valenton (94460)

Au cœur du centre ville de Valenton, découvrez cette maison de caractère d'environ87 m², chargée d'histoire et pleine de charme. Ancien silo à grains de Valenton, elle témoigne du patrimoine historique du village et séduira les amateurs d'authenticité.

Répartie sur quatre niveaux, cette maison de 4 pièces allie le cachet de l'ancien à des espaces de vie chaleureux et fonctionnels.

LES ATOUTS DE LA MAISON

* Environ 90 m² habitables

* 3 chambres

* Séjour convivial et salle à manger

* Cuisine équipée

* Salle de bains

* Parquet et belle hauteur sous plafond

* Double exposition nord/sud

* Dressing et placards intégrés

* Double vitrage

* Chauffage individuel au bois

* Ballon électrique pour l'eau chaude

* Fibre optique

UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE

La maison dispose d'un jardin d'environ 100 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une terrasse d'environ 20 m², parfaite pour les repas en extérieur et les moments de convivialité.

Une allée privative permet de stationner plusieurs véhicules, un véritable atout au quotidien.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ DANS LE VIEUX VALENTON

La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités, des transports et des espaces verts :

* Arrêt de bus « Hôtel de Ville » à environ 100 m

* Arrêts de bus « Ancienne Poste » à environ 200 à 300 m

* Crèches à environ 100 à 200 m

* Écoles primaires à environ 300 m

* Parc de la Libération à environ 300 m

UN BIEN ATYPIQUE PLEIN D'HISTOIRE

Avec son charme ancien, son jardin et son emplacement au cœur du vieux village, cette maison offre un cadre de vie agréable et un caractère rare.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 2176 €

- DPE : F (consommation énergétique 399 kWh/m2/an)

- Mode de chauffage : individuel au bois

- Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur