Vente Maison 7 pièces 235 m² Tarbes (65000)

Vous rêvez de bénéficier des agréments d'un centre de remise en forme à domicile ? Je vous invite à découvrir un lieu de vie rare créé pour vous offrir un confort de vie exceptionnel où votre plaisir de recevoir deviendra un cadeau à offrir.

Au fond d'une impasse, pour bénéficier du calme de la campagne, à 10 minutes de Tarbes et de l'autoroute A64, 15 minutes de l'aéroport Tarbes-Lourdes Pyrénées, elle se situe dans le triangle TARBES, LOURDES et BAGNNERES DE BIGORRE.

Dès l'entrée, la maison impressionne par sa conception unique, contemporaine et chaleureuse à la fois. Tout y a été conçu avec pertinence, maîtrise et générosité, dans un seul but créer un lieu convivial de bien-être et de ressourcement.

Attenant à l'entrée, un car-port de 60 m² abritera facilement les véhicules de toute la famille.

Par son hall d'entrée spacieux et lumineux avec grand dressing intégré vous pénétrez directement dans l'atmosphère de ce lieu sur 90 m² d'espace de vie avec séjour cathédrale, charpente apparente, grandes baies vitrées à galandage ouvertes sur le jardin paysagé et sa belle piscine (4m x 8m) chauffée avec nage à contre-courant.

A l'étage vous pourrez surveiller depuis la terrasse de 60 m² avec jacuzzi et hammam, l'enneigement des Pics Pyrénéens.

Cette demeure offre un niveau d'équipement exceptionnel, elle propose :

- un vaste espace de vie de plus de 80 m² avec cheminée de designer et cuisine sur mesure haut de gamme,

- 2 chambres avec salle d'eau privatives et dressings,

- 1 suite parentale avec salle d'eau, jacuzzi ouvert sur le jardin et grand dressing,

- 1 chambre avec placard,

- 3 toilettes ,

- 1 buanderie avec espace repassage accès extérieur et grand placard de rangement,

- la mezzanine accueille un espace sport, bureau ou chambre d'amis,

- des rangements sont encastrés dans tous les espaces de circulation,

- un abri de jardin et un atelier de peinture sont aménagés près du potager.

Le confort est complété grâce à un chauffage au sol par pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique, économes et performants.

À l'extérieur les terrasses prolongent naturellement les pièces de vie vers la piscine chauffée avec nage à contre-courant et 30 m² de terrasse couverte équipée d'une cuisine et d'un véritable barbecue maçonné pour partager des repas inoubliables dans un environnement calme, sans vis-à-vis, où nature et élégance se rencontrent.

Une propriété unique, destinée aux amateurs de biens uniques, où luxe, confort et nature s'harmonisent à la perfection.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette demeure hors normes.

Cette annonce référence 338566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIANE FAUSSAT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 78899414300022.

Prix du bien : 585 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2023

Score DPE : 81 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ELIANE FAUSSAT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant