Vente Maison 2 pièces 40 m² Bages (66670)

BAGES (66670) – MAISON DE VILLAGE AVEC GRAND GARAGE

Située au fond d'une impasse calme et facilement accessible, au cœur du village de Bages, découvrez cette charmante maison de village offrant un cadre paisible

La maison dispose d'un espace habitable de 41 m², comprenant une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'une spacieuse chambre de 14 m² avec salle d'eau et WC.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand garage de 28 m² avec mezzanine, véritable atout pour le stockage, ainsi que d'une entrée indépendante.

Côté confort :

Double vitrage

Climatisation

Grand garage avec mezzanine

Possibilité de stationner devant la maison

Environnement calme, au fond d'une impasse

Un bien aux multiples possibilités !

Actuellement exploitée en location courte durée avec un bon rendement locatif, cette maison représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant poursuivre cette activité.

Elle conviendra également parfaitement à un acquéreur recherchant un pied-à-terre dans les Pyrénées-Orientales, avec la possibilité de le rentabiliser grâce à la location saisonnière lorsqu'il ne l'occupe pas.

Une maison fonctionnelle et polyvalente, idéale pour conjuguer plaisir personnel et investissement immobilier.

Taxe foncière - 655 euros

À découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 350259 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME DEREY (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 53288790800020.

Prix du bien : 125 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2023

Score DPE : 204 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 591.00 € et 799.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MAXIME DEREY

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant