Vente Maison 4 pièces 95 m² Bruay sur l escaut (59860)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
95m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Annexes
Box Cave -
Réf. annonce
ParuVendu 340936279365 -
Mise à jour
10/10/2026 à 04:07
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 345 €
Qualité de connexion internet à Bruay sur l escaut (Nord 59)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Bruay sur l escaut
Venez découvrir cette maison de ville au bel esprit familial : un véritable cocon à modeler selon vos goûts et votre mode de vie, idéal pour concrétiser vos projets d'aménagement.
Côté vie au rez-de-chaussée :
Salon / Séjour (24,65 m²) : Une belle pièce à vivre chaleureuse pour vos moments de détente.
Cuisine (20,23 m²) : Spacieuse et conviviale, conçue pour cuisiner et partager les repas en famille.
Salle de bains (6,55 m²) et WC séparé.
Côté nuit à l'étage :
3 chambres (24 m², 9,86 m² et 9,54 m²), toutes sublimées par un authentique parquet en chêne massif en motif damier.
Terrasse de 29 m² : Un bel espace extérieur niché au-dessus du garage, accessible directement par la porte-fenêtre d'une chambre. L'endroit idéal pour créer un coin détente et profiter des beaux jours.
Un potentiel supplémentaire sous les combles :
Un espace combles de 17 m² (hauteur sous plafond de 2,15 m) prêt à être optimisé selon vos envies : 4e chambre, bureau pour le télétravail ou salle de jeux / cinéma.
Annexes & Équipements :
Grand garage de 29 m² acces par la maison
Cave en sous-sol
Chaudière gaz
Menuiseries bois double vitrage
Fibre optique
Tout à l'égout
DPE D-D
Coût annuel energie logement 1970€ - 2720€/ an
À savoir (travaux & caractéristiques) :
Absence de jardin (pleinement compensée par la terrasse de 29 m²)
Électricité à remettre aux normes
Salle de bains à rénover
Proximité & Transports :
Bus : 2 min
École & Tramway : 5 min
Gare : 9 min
Accès autoroute : 12 min Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 324 327 - Greffe de VALENCIENNES) Lina FERRARETTO Entrepreneur Individuel - Réf.973967
Nom du négociateur : FERRARETTO Lina
Prix net vendeur : 120000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
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