Vente Maison 5 pièces 98 m² Labastide d armagnac (40240)

Située au coeur du charmant village de Labastide-d'Armagnac, dans les Landes, cette maison de ville de 97,55 m² séduira les amoureux de l'ancien et de l'authenticité. Réputé pour sa belle Place Royale, ses arcades et ses maisons à colombages, ce village plein de charme offre un cadre de vie agréable et paisible. Les propriétaires ont su rénover cette maison avec goût, en préservant tout le charme et l'authenticité de l'ancien. Les pierres apparentes, les poutres anciennes et les éléments de caractère ont été mis en valeur pour conserver l'âme de cette bâtisse. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, sublimée par ses matériaux authentiques et son ambiance chaleureuse. Le poêle à granulés apporte confort et convivialité à cet espace. Le charme se prolonge avec un ancien évier en pierre, véritable témoignage du passé, soigneusement conservé et intégré à la décoration. La maison dispose également d'un petit salon cosy, idéal pour les moments de détente, où les pierres apparentes et les poutres soulignent une nouvelle fois le caractère authentique des lieux. Une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez deux belles chambres d'environ 14 m² et 15 m², dont une bénéficie d'un balcon pour profiter des beaux jours. Un second WC indépendant vient compléter ce niveau. Enfin, un espace menant aux combles offre la possibilité d'aménager un agréable coin bureau, idéal pour le télétravail ou un espace dédié à vos loisirs, selon vos envies et les possibilités d'aménagement. Une maison pleine de charme, rénovée dans le respect de son histoire, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou une résidence secondaire au coeur d'un village landais de caractère. Contactez-nous pour venir découvrir ce bien et vous laisser séduire par son authenticité ! (6.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 27
Surface terrain : 63
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Simple et double vitrage
Cuisine : Ouverte
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 871

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.54 %
Prix net vendeur : 107000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 376 euros