Vente Maison 4 pièces 80 m² Pauillac (33250)

Située au coeur de Pauillac, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison de ville d'environ 80 m² bénéficie d'un emplacement central recherché. Élevée sur trois niveaux, elle offre une organisation fonctionnelle et un beau potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée accueille un séjour avec espace cuisine ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage se compose d'une chambre et d'une salle de bains. Le deuxième niveau propose une seconde chambre ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou en espace complémentaire selon les besoins. Le bien nécessite un rafraîchissement, permettant ainsi à l'acquéreur de personnaliser les lieux et de valoriser pleinement son investissement. Cette maison constitue une opportunité intéressante pour un primo-accédant souhaitant s'installer en centre-ville ou pour un investisseur recherchant un bien à fort potentiel locatif au sein d'un secteur dynamique du Médoc. Contact: Katarzyna Wendzonka, tél: , RSAC Bordeaux 878 78 008 (7.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katarzyna wendzonka (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : A Rafraichir
Année de construction : 1800
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : Amenagée



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.53 %
Prix net vendeur : 93000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC