Vente Maison 5 pièces 160 m² Abjat-sur-bandiat (24300)

iad France - Cédric Vergoz vous propose: ***Charmante Maison de Village à Abjat-sur-Bandiat - Idéale pour un projet de rénovation.
Nichée au cOEur du village d'Abjat-sur-Bandiat,(Dordogne), cette maison de village pleine de charme sur une surface habitable de 160 m² et 2 niveaux, possède un caractère unique qui saura séduire les amoureux de l'ancien et de l'authenticité.

**Au rez-de-chaussée, trois pièces de vies, dont une avec grande cheminée, et donnant accès à un cellier et une salle d'eau.
**À l'étage quatre chambres spacieuses dont une avec terrasses avec vue sur les toits et le clocher.
Cet ensemble se complète d' une grange, qui peut être utilisée comme garage.
**L'extérieur un préau accessible directement via le rez-de-chaussée et donnant directement sur l'arrière de la maison, permet de profiter de la vie à l'extérieure.
(barbecue, salon cuisine d'été).
- L'ensemble des portes et des fenêtres sont en double vitrage PVC
- Chauffage fioul ( avec production d'eau chaude en hiver).
- Production d'eau chaude électrique (été).
- Toiture entretenue et récente.
- fenêtres en PVC double vitrage oscillo/battant.

N'attendez plus pour visiter ce lieu chargé de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vergoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 929121424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 160
- Surface totale : 160
- Superficie terrain : 60
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non