Vente Maison 5 pièces 88 m² Chatou (78400)

Située dans un quartier résidentiel recherché de Chatou, à environ 20 minutes à pied du RER A, cette charmante maison des années 1920, soigneusement entretenue au fil des années, offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution. D'une surface d'environ 88 m² habitables (134 m² utiles), elle se compose d'une véranda d'entrée, d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée ancienne et d'une belle hauteur sous plafond, apportant tout le cachet de l'ancien. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont 2 chambres au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied, recevoir des proches ou aménager un espace de télétravail. A l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires sous combles ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une salle d'eau avec WC est également présente au rez-de-chaussée. La cuisine indépendante s'ouvre directement sur la terrasse arrière, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Les annexes constituent un véritable atout avec un atelier lumineux d'environ 8 m², récemment rénové et équipé d'un point d'eau, ainsi qu'un sous-sol total d'environ 38 m² comprenant deux pièces carrelées, dont une buanderie/chaufferie. A l'extérieur, vous apprécierez un agréable jardin exposé Sud-Ouest à l'avant de la maison et une terrasse orientée Nord-Est à l'arrière, offrant différents espaces de détente tout au long de la journée. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. La toiture a été refaite avec isolation, les huisseries sont en double vitrage, la chaudière a été remplacée et un ballon d'eau chaude est installé. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser le bien selon vos goûts. Une maison familiale pleine de charme, offrant 4 chambres, de belles surfaces annexes et un agréable extérieur, à proximité des transports, des écoles et des commodités. L'Adresse Chatou vous accompagne dans la découverte de ce bien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 196
Année de construction : 1925
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui

* Vidéo : https://youtube.com/shorts/JYMipxV_H88?feature=share


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.65 %
Prix net vendeur : 430000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1082 euros