Vente Maison 2 pièces 120 m² Tremblay-en-france (93290)

iad France - Yassin Amraoui vous propose: 🏡 COUP DE CŒUR – MAISON AVEC FORT POTENTIEL + dépendance de 20 m2 + COMBLES A AMENAGER À TREMBLAY-EN-FRAN

Située au cOEur du Vieux Pays de Tremblay-en-France, venez découvrir cette charmante maison de 2 pièces d'environ 120m², édifiée sur un terrain de 240 m².

Elle offre un excellent potentiel d'évolution grâce à ses différents espaces et ses possibilités d'aménagement.

La maison se compose d'un grand salon, d'une chambre au rez-de-chaussée ainsi que d'une très belle salle de bain à l'étage.

À l'étage, les combles d'environ 20 m² représentent une véritable opportunité : ils peuvent être aménagés afin de créer une ou deux chambres supplémentaires, selon vos besoins et votre projet.

Les + du bien :
• Terrain de 240 m²
• Maison d'environ 100 m²
• 2 pièces actuellement
• Chambre au rez-de-chaussée
• Grande pièce de vie
• Belle salle de bain à l'étage
• 25 m² de combles aménageables
• Dépendance de 20 m² Dépendance composée d'une chambre prête à l'emploi, avec salon et salle d'eau à terminer. Beau potentiel d'aménagement.
• Chambre déjà aménagée dans la dépendance
• Salle d'eau à terminer
• Chauffage au gaz
• Secteur recherché du Vieux Pays de Tremblay

La dépendance offre de nombreuses possibilités : espace indépendant pour recevoir famille ou amis, bureau, logement complémentaire ou projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires.

👉 Un bien rare avec un beau potentiel d'aménagement et de valorisation. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un projet avec potentiel, cette maison mérite votre attention.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yassin Amraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 898233192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 120
- Surface totale : 120
- Superficie terrain : 240
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non