Vente Maison 6 pièces 177 m² Longjumeau (91160)

iad France - Marina Simoes vous propose: Située dans le quartier recherché de Balizy, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée, offrant 142 m² habitables (177 m² au sol), de beaux volumes et des prestations de qualité, dans un environnement agréable et pratique au quotidien.

A l'entrée, vous trouverez un placard sur mesure et des WC avec lave-mains. Dans la continuité, un vaste double séjour traversant, baigné de lumière grâce à sa double exposition nord-sud, ainsi qu'une cuisine indépendante, entièrement équipée, avec un agréable espace dînatoire et un accès à la buanderie.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une de 31 m² au sol, ainsi que d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC.

Coté jardin, l'accès aux deux terrasses se fait depuis la cuisine et le salon. Stores, pare-vue, arrosage automatique et garage avec porte motorisée viennent compléter les équipements.

Entièrement rénovée, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, cette maison Kauffman & Broad réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Emplacement privilégié, à moins de 5 minutes à pied de la gare de Balizy-Gravigny, des commerces et des écoles.

Une maison idéale pour accueillir votre famille !

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Simoes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 903829505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 177
- Surface totale : 177.29
- Superficie terrain : 378
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 3
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 40 euros