Vente Maison 3 pièces 36 m² Libourne (33500)

iad France - Hablaziz Necib vous propose: Lot de 2 appartements à vendre – Libourne

Idéal investisseur !

Situé dans un immeuble à Libourne, ce lot se compose de deux appartements offrant un excellent potentiel locatif :

• Appartement T2 de 36 m² situé au 3 étage, comprenant une pièce de vie lumineuse, une chambre indépendante, une cuisine et une salle de bain avec WC.
• Studio de 28 m², fonctionnel et bien agencé, comprenant une pièce principale avec espace cuisine ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Les deux logements constituent une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec une bonne rentabilité potentielle.

À proximité des commerces, transports et commodités.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18€ par mois (soit 216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hablaziz Necib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 904677853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 36
- Surface totale : 36
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 216 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui