Vente Maison 4 pièces 124 m² Goos (40180)

iad France - Cécile Bazerque vous propose: COUP DE CŒUR À GOOS à 15 minutes de DAX – Maison rénovée de 124 m² sur sous-sol complet, au coeur d'un parc arboré de près de 3 700 m², piscinable, divisible et constructible. Excellent DPE B/A.

Découvrez tous les atouts de cette belle maison de campagne, au calme sans être isolée, à la décoration soignée :
Séjour spacieux et lumineux avec poêle à granulés et larges baies vitrées donnant sur la terrasse couverte
Cuisine équipée semi-ouverte
Trois chambres dont deux en rez-de-chaussée
Mezzanine-bureau et balcon à l'étage
Salle de bains et WC séparé en rez-de-chaussée (à l'étage, salle d'eau à finaliser)
Sous-sol de près de 100 m² (garage, atelier, rangements) et combles a l'étage

Depenses énergétiques légères : PAC, poêle a granulés, double vitrage récent.. et Panneaux solaires en revente ( 1 800 €/an)

Taxe foncière 1 424 €.

Bonus : terrain piscinable, divisible et constructible, CU positif pour détacher un lot à bâtir.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 124
- Surface totale : 124.62
- Superficie terrain : 3680
- Surface du balcon : 3.14
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 4

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 270000 euros
Bien En copropriété : Non