Vente Maison 6 pièces 145 m² Montélimar (26200)

iad France - David Andre vous propose: Villa contemporaine de 2023 – Plain-pied – 4 chambres - 145 m2

Découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied, construite en 2023, alliant modernité, confort et prestations de qualité dans un environnement agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et ses finitions soignées.

L'espace de vie de plus de 45 m2 se compose d'un spacieux salon , salle à manger et d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée de 14 m2.
Les larges baies vitrées offrent une belle ouverture sur les terrasses et le jardin.

L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau.

Un véritable atout : une chambre avec entrée indépendante et point d'eau, actuellement aménagée en salon de coiffure.
Cet espace offre de multiples possibilités : exercice d'une activité professionnelle à domicile, bureau indépendant, chambre avec coin douche à aménager ou encore espace privatif pour un adolescent ou un parent âgé.

Pensée pour un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie d'un plancher chauffant et rafraîchissant, de menuiseries double vitrage et d'une connexion à la fibre optique.
Elle est également construite sur vide sanitaire et raccordée au tout-à-l'égout.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 500 m² accueillant une belle piscine de 7 × 4 m, idéale pour les journées estivales, ainsi que des terrasses et des espaces de détente dans une agréable ambiance méditerranéenne.

Une buanderie et de nombreux rangements viennent compléter les prestations de cette propriété.

Une villa récente, lumineuse et fonctionnelle, offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un bien à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 145
- Surface totale : 145
- Superficie terrain : 500
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non