Vente Maison 7 pièces 163 m² Verquin (62131)

iad France - Maritie Poisson vous propose: ATTENTION REAJUSTEMENT DE PRIX PAR ICI A NE PAS RATER !!!!!!
Grande maison de Caractère, avec atelier, garage et de nombreuses dépendances à VERQUIN CENTRE - Enorme potentiel !!!!

Vous êtes :
- Artisan, Commerçant, Indépendant en recherche d'espace pour installer vos bureaux, ateliers ou stockage,
- Particulier intéressé par l'achat d'une maison familiale aux grands espaces,
- Investisseurs cherchant à développer des biens locatifs,
.... Ce bien est fait pour vous !!!

Bienvenue dans cette charmante maison située à Verquin, offrant un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Construite en 1940, cette maison a été soigneusement entretenue et vous offre une belle surface habitable de 163m2 sur un terrain de 731m2 associant charme ancien et modernité.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un couloir d'entrée spacieux menant à un lumineux séjour de 34m2 avec son insert à bois, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine équipée de 14m2 vous permettra de préparer de délicieux repas en toute convivialité. Une grande cours, un beau jardin clos sans vis à vis et une belle terrasse vous offrirons des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours.

La maison se compose de 5 chambres, offrant à chacun son espace personnel. Les 5 chambres, allant de 9,5 m2 à 15m2 env., vous offrent confort et intimité. Deux toilettes, une salle de bain à l'étage et une salle d'eau en Rez-de-chaussée, une buanderie, une cave de 12m2, des combles aménageables complètent les commodités de cette maison.

Côté extérieur, vous serez séduit par le jardin arboré, offrant un espace vert idéal pour les enfants ou les moments de détente en plein air. Un garage de 58m2 env. est également présent pour abriter vos véhicules en toute sécurité ainsi que des dépendances de plus de 120m2 environ au total. Aujourd'hui : Atelier 33m2, Cave à Vin 18m2, Reserve de bois 40m2, stockage ... Enorme potentiel !!!

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété est proche des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Des travaux de rénovation ont permis de maintenir cette maison en bon état, offrant ainsi un cadre de vie paisible et chaleureux à ses occupants. Elle est équipée de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques en RdC et manuels à l'étage. Chauffage gaz de ville + insert à bois (5ans), Chaudière de marque FRISQUET (3 ans). Maison reliée au tout à l'égout.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Verquin.
DPE – D et GES – D

Une visite s'impose !
N'attendez plus et contactez moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maritie Poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 789082690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 163
- Surface totale : 163
- Superficie terrain : 731
- Surface terrasse : 27
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non