Vente Maison 3 pièces 65 m² Sainte-foy-la-grande (33220)

Mieux qu'un appartement, une charmante petite maison de ville rien qu'à soi! Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, et même pour qui voudrait quitter une grande maison avec du terrain et revenir à l'essentiel.
Pas de charges de copropriété, pas d'entretien d'un jardin et de pelouse à tondre, ici, juste l'essentiel! En rez-de-chaussée, une pièce de vie de belle contenance faisant office de salon-séjour avec une cuisine ouverte attenante, où l'on pourra envisager un ilot ou une table pour un espace dinatoire, et un coin dédié à la détente.
A l'étage, un palier faisant office de pièce ouverte, et une chambre, avec une salle d'eau et WC attenante.
Le chauffage se fait par une chaudière à gaz à condensation récente, et les menuiseries en bois sont en simple vitrage, en nombre réduit toutefois, ce qui limité les dépenses à prévoir.
L'assainissement est collectif, l'installation d'électricité ne comporte pas de gros travaux à prévoir.
La salle d'eau demanderait à être modernisée avec une douche italienne par exemple.
Une petite maison toute simple au potentiel bien réel et au charme indéniable qui ne demande qu'un peu d'imagination, et de bon soin ou d'amour pour dévoiler tous ses atouts! A voir exclusivement chez 3G Immo!

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Daniel BULTINGAIRE inscrit au RSAC de PERIGUEUX n° 889 089 942
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 226152DB

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON