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Vente Maison Maison à vendre 3 pièces MAUGUIO CARNON(34) Carnon plage
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Vente Maison Maison à vendre 3 pièces MAUGUIO CARNON(34) Carnon plage

Vente Maison 4 pièces 70 m² Carnon plage (34280)

340 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    70m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 115 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340936065332
  • Mise à jour
    10/10/2026 à 13:32
D
Classe Énergie
204 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
39 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 450 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 06/08/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 450 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
204 kWh/m² an
Émissions
39 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
 

Description T4 à Carnon plage

Maison à vendre 3 pièces MAUGUIO CARNON(34)
CARNON. Venez découvrir cette maison avec son jardin qui est à seulement 5 minutes à pied de la plage. Elle dispose d'un salon cuisine + une véranda s'ouvrant directement sur le jardin. Vous pourrez profiter de ce jardin pour faire des repas au soleil entre amis ou en famille, pour mettre des plantes, un potager, etc... La plage est accessible rapidement à pied ainsi que le port avec tous les commerces. Cette maison de 70m2 (60m2 carrez) posséde 2 chambres + 1 bureau et son emplacement est excellent. De plus, elle posséde également une place de parking privée. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 950€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 448 211 - Greffe de MONTPELLIER) Romain COTTET MOINE Entrepreneur Individuel - Réf.974123

Nom du négociateur : COTTET MOINE Romain

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 951 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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L'annonceur professionnel

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