Vente Maison 5 pièces 98 m² Premesques (59840)

NOUVEAUTE Chez Propriétés-Privées, contactez ISABELLE HIDDEN au 06x25x43x08x11.

Vous recherchez une maison au calme, dans un environnement recherché, offrant de beaux espaces pour toute la famille ? Cette maison semi-individuelle des années 90 pourrait bien vous séduire !

Les atouts qui font la différence

+++ 4 chambres non passantes, idéales pour préserver l'intimité de chacun

+++ Un agréable espace de vie lumineux

+++ Une cuisine indépendante, meublée et équipée

+++ Un jardin exposé plein SUD avec abri en fond de parcelle

+++ Un garage attenant et des places de stationnement privatives

+++ Une maison saine, en bon état technique

Venez découvrir cette maison fonctionnelle au quotidien qui comprend :

Au rez-de-chaussée :

vous découvrirez un spacieux hall d'entrée desservant un agréable espace de vie lumineux, ainsi qu'une grande cuisine indépendante, meublée et équipée. Un WC raccordé au tout-à-l'égout complète ce niveau.

A l'étage :

Place à l'espace nuit avec 4 belles chambres non passantes, offrant de multiples possibilités : chambres d'enfants, suite parentale, bureau ou chambre d'amis.

Une grande salle de bains avec baignoire, grand meuble vasque et douche vient compléter cet étage.

Un extérieur pour profiter des beaux jours :

Vous apprécierez son jardin exposé plein SUD, idéal pour profiter du soleil, partager des repas en extérieur ou simplement vous détendre. Un abri situé au fond de la parcelle permet également de bénéficier d'un espace derangement supplémentaire.

Côté pratique, la maison dispose d'un garage attenant et de places de stationnement privatives devant la propriété.

Un emplacement pratique : située dans un environnement recherché, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des commodités et des associations, pour faciliter votre quotidien.

**Informations complémentaires :**

- Chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière au gaz

- DPE : D

Ce bien est proposé au prix de 319500 euros - Honoraires à la charge du vendeur.

Une maison familiale aux volumes généreux, avec jardin plein sud et stationnement privatif : contactez ISABELLE HIDDEN pour organiser votre visite !

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf 449897

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : ISABELLE HIDDEN VANONE Franck VANONE

Honoraires à la charge du Vendeur