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Vente Maison Maison de 229m² bourg de marçon Marçon
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Vente Maison 8 pièces 229 m² Marçon (72340)

227 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    229m2 environ
  • Nombre de chambres
    7 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine équipée
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Exposition : Ouest
  • Extérieur
    Surface terrain : 395 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu VM143771
  • Mise à jour
    10/10/2026 à 20:17
D
Classe Énergie
192 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
35 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 150 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 21/02/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 150 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
192 kWh/m² an
Émissions
35 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Marçon (Sarthe 72)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Marçon

Maison de 229m² bourg de marçon
Sur la commune de Marçon, au coeur d'une zone touristique située à 40 kms du Mans et de Tours.
Grande maison de bourg de 229m² sur une parcelle de 395m².

Le rez de chaussée se compose d'un petit salon attenant a une cuisine et un espace repas, une buanderie desservant un WC indépendant et une grande salle de bain, un grand séjour avec cuisine de 49m² et une grande chambre de plain pied.

A l'étage, 6 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Potentiel d'extension avec un grenier aménageable.
Une pièce de stockage et une chaufferie complètent l'ensemble.

Côté extérieur, la cour entièrement pavée abrite une terrasse couverte.

DPE D, chauffage bois, fioul et électrique.

Travaux de décoration à terminer.

Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.

227.000€ FAI, charge acquéreur.

Honoraires inclus de 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 215 000 €.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2500.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller We Invest France : Maxime Hérault
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 999 547 441.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 3607

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.58 %
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel



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