Vente Maison 5 pièces 186 m² Alan (31420)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
5 pièces -
Surface
186m2 environ -
Nombre de chambres
4 chambres -
Parking / Garage
Jardin / Terrain
- Agencement
Type cuisine : Coin Cuisine
1 salle de bain
1 salle d'eau - Général
Exposition : Sud - Extérieur
Surface terrain : 286 m2 - Dépendance
Terrasse - Annexes
Cave -
Réf. annonce
ParuVendu VM143844 -
Mise à jour
19/10/2026 à 13:38
Qualité de connexion internet à Alan (Haute-Garonne 31)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T5 à Alan
Composée de deux logements distincts d'une surface totale d'environ 186 m² habitables, complétés par 80 m² de dépendances (garage, atelier, grenier), cette propriété s'adresse aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif ou à la création de gîtes.
Premier logement de 110 m² environ :
Au Rez-de-chaussée : une pièce de vie, un coin cuisine, salle de bains et toilettes.À l'étage : deux chambres, une pièce d'eau avec lavabo, deux pièces supplémentaires (dont une ancienne cuisine) et un accès au grenier.
Deuxième logement de 75 m² environ :
Au Rez-de-chaussée : deux pièces dont une avec coin cuisine.
À l'étage : deux chambres confortables.
Un dégagement de 17 m² relie les deux habitations, offrant la possibilité de les réunir pour créer une grande maison familiale ou de conserver deux logements séparés.
Dépendances et extérieurs
L'aile droite abrite un garage, un atelier et un grenier, laissant libre cours à de nombreux projets : atelier d'artiste, espace de rangement, extension, ou aménagement en logement supplémentaire.
L'ensemble s'organise autour d'une petite cour commune, et un jardin non attenant, situé à quelques pas, complète agréablement le tout.
Les atouts de cette maison :
À proximité immédiate d'Aurignac et de toutes les commodités (écoles, commerces, services)
Double logement offrant de multiples configurations.
Beaux volumes et potentiel d'aménagement important.
Idéal pour résidence principale, secondaire ou projet locatif.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Jessica Champin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 290 801 TOULOUSE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 3541
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
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