Contacter l'annonceur

 
 
Voir les autres maisons à vendre à Montgeron
Nouveau

Vente Maison 2 pièces 40 m² Montgeron (91230)

249 000 €
notifications
 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    40m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine équipée
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : électrique
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 64 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu VM144002
  • Mise à jour
    10/10/2026 à 13:39
G
Classe Énergie
537 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
21 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 380 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 25/08/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 380 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
537 kWh/m² an
Émissions
21 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Montgeron (Essonne 91)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Montgeron

CHARMANTE MAISON DE VILLE
Venez découvrir cette charmante maison de ville d'environ 58 m² au sol, idéalement située à proximité du centre-ville, dans le quartier de Chalandray.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau indépendante ainsi que d'un WC séparé.
À l'étage, vous trouverez une grande chambre offrant un bel espace de vie.
Des travaux de rénovation ont déjà été réalisés dans la maison.
Il reste néanmoins quelques travaux de rafraîchissement à prévoir dans la chambre à l'étage, afin de la remettre pleinement à votre goût.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à son emplacement à proximité du centre-ville.

Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Romain Galbes
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983 384 025 CRETEIL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 3597

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel



We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
Notre mission est simple : vous accompagner dans la vente ou l'achat de votre bien, avec un service sur mesure, des outils modernes et une expertise locale inégalée.
Nous savons que chaque projet immobilier est unique, c'est pourquoi nos mandataires, répartis sur tout le territoire, mettent leur connaissance approfondie du marché local à votre service.
Que vous souhaitiez vendre rapidement, acheter un bien à votre image ou obtenir une estimation précise, nous sommes là pour vous guider à chaque étape.

Ce que nous vous offrons :
Expertise métier : Tous nos agents bénéficient d'une formation complète permettant de vous offrir le meilleur service.
Un accompagnement sur mesure : Nos mandataires vous accompagnent à chaque étape du processus : de l'estimation de votre bien jusqu'à la signature finale, en passant par la négociation et la commercialisation.
Des outils performants : Grâce à des technologies de pointe, nous optimisons la mise en valeur de votre bien, avec des visites virtuelles, des photos professionnelles et une large diffusion sur les plateformes immobilières les plus consultées.
Réseau local, présence nationale : Avec des mandataires partout en France, nous combinons une présence locale avec la force d'un réseau national pour garantir des transactions rapides et sécurisées.
Faire confiance à votre agent We Invest pour votre projet immobilier c'est avoir l'assurance que nous mettons tout en œuvre pour vous offrir un service de qualité, un accompagnement personnalisé avec transparence, professionnalisme et réactivité pour vendre dans les meilleures conditions.

 
 
Services immobiliers
  • Imprimer la fiche visite
  • Vendre une maison
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.