Vente Maison 5 pièces 79 m² Les lilas (93260)

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495 000 €

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IMKIZ RE

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
5 pièces
Surface
79m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement
1 salle de bain
1 salle d'eau
Général
Chauffage : individuel électrique sol
Exposition : Sud
Extérieur
Surface terrain : 37 m²
Annexes
Cave
Réf. annonce
ParuVendu 999999719598380
Mise à jour
11/10/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
239 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Les lilas (Seine-Saint-Denis 93)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T5 à Les lilas

Maison 5 pièces

Charmante et confortable maison de ville aux Lilas à quelques mètres de Paris, refaite à neuf en 2017, sur 4 niveaux avec toit-terrasse, à proximité des transports et commerces.
Possibilité de parking couvert à proximité.

Description des espaces : (80 m² + terrasse 10 m² + cave 9 m²)

- Rez-de-chaussée : pièce à vivre ouverte de 30 m² avec entrée, cuisine et salon, exposée est/sud-ouest,

- Au 1er étage : suite parentale de 15 m² avec douche à l'italienne + salle de bains avec toilettes,

- Au 2ème étage : 2 chambres de 9 et 10 m², toilettes,

- Au dernier niveau : mezzanine ouverte de 10 m² (possibilité de fermer et de créer une 4ème chambre), toit-terrasse de 10 m² sans vis-à-vis,

- Au sous-sol : cave de 9m².

Rénovation lourde en 2017 par architecte et entreprise spécialisée selon critères bioclimatiques et BBC : bâtiment basse consommation : isolation par l'extérieur, ventilation double flux, ouvertures au sud, menuiseries performantes...
Rafraichissement nécessaire (peintures).
Chauffage électrique par le sol, eau chaude par ballon électrique.

Située avenue Pasteur, à 5 min à pied des stations mairie/porte des Lilas (métro 11, tram), bus devant la porte, tous commerces et écoles à moins de 5 min à pied.
Aucun vis-à-vis.

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Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Honoraires à la charge du Vendeur

L'annonceur professionnel

IMKIZ RE

Agence immobilière à Levallois-Perret (92300)

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