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Exclusivité
Vente Maison Vue dégagée, piscine et volumes généreux : une maison familiale d'exception dans le quartier prisé du Colombier.
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Vente Maison 8 pièces 170 m² Manosque (04100)

395 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    170m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 1230 m2
    Piscine
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1647548_32547
  • Mise à jour
    10/10/2026 à 23:15
C
Classe Énergie
129 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 600 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 12/12/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 600 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
129 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Manosque (Alpes-de-Haute-Provence 04)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Manosque

Vue dégagée, piscine et volumes généreux : une maison familiale d'exception dans le quartier prisé du Colombier."
Exclusivité à Manosque – Maison familiale de 170 m² avec piscine

Située dans le secteur recherché du Colombier à Manosque, cette grande maison familiale développe environ 170 m² habitables sur un terrain arboré de 1 230 m².

Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une grande famille. Ses 8 pièces permettent d'aménager jusqu'à 6 chambres, mais aussi de créer un bureau ou un espace dédié au télétravail. La maison dispose également de 2 salles de bains, de 3 WC séparés et d'un garage.

À l'extérieur, la terrasse et le jardin offrent un cadre verdoyant et agréable. La piscine au sel de 8 × 4 m, réalisée en 2023, complète cet espace propice aux moments de détente.

Une surélévation effectuée en 2021 a permis d'augmenter la surface habitable et les possibilités d'aménagement.

Les points forts :

Environ 170 m² habitables
Terrain arboré de 1 230 m²
Piscine au sel de 8 × 4 m réalisée en 2023
Jusqu'à 6 chambres
2 salles de bains
3 WC séparés
Garage
Secteur Colombier à Manosque

Une maison aux dimensions généreuses, réunissant surface, capacité d'accueil, terrain et piscine, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme VOOG - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 992715722

Surface terrain : 1230 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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