Vente Maison 6 pièces 110 m² Plounevez quintin (22110)

réf : 113995
Deux maisons de 74 m2 et 36,4 m2 (110 m2 habitables au total) sur un terrain de 713 m2, en plein bourg de Plounévez-Quintin, à 131 500 € FAI.
2. Les espaces
Maison principale (74 m2) :

Rez-de-chaussée : salon avec poêle à bois et accès au jardin, cuisine, salle d'eau avec WC.
Étage : chambre principale, chambre sous combles (accès par escalier en colimaçon).

Deuxième maison (36,4 m2), entrée indépendante :

Rez-de-chaussée : cuisine, salle d'eau avec WC, salon.
Étage : chambre double sous combles.

Surface habitable totale : 110 m2 pour les deux maisons.
Terrain : 713 m2.
Chauffage : poêle à bois, cheminée bois bûche.
Diagnostic énergétique : DPE classe D (249 kWh/m2/an), GES classe B (7 kg CO2/m2/an).
3. L'ambiance
Le bien est situé en plein bourg de Plounévez-Quintin, à proximité d'une route départementale. La commune compte une école primaire publique, un commerce multiservices et un restaurant.
4. Les accès

École primaire publique : sur la commune de Plounévez-Quintin
Commerce multiservices : sur la commune de Plounévez-Quintin
Restaurant : sur la commune de Plounévez-Quintin
Écoles et autres commerces (Rostrenen, Maël-Carhaix) : 10 min en voiture

5. Points remarquables

Deux maisons indépendantes sur un même terrain de 713 m2, la seconde avec entrée indépendante
Implantation en plein bourg, avec école primaire publique, commerce multiservices (bar,tabac, presse) et restaurant sur la commune
3 chambres au total (2 dans la maison principale, 1 dans la seconde) et deux salles d'eau avec WC

6. Points à noter

Proximité d'une route départementale
Chambres sous combles, accessibles dans la maison principale par un escalier en colimaçon
Collège, lycée et autres commerces situés à 10 min en voiture, à Rostrenen ou Maël-Carhaix
DPE classe D (249) et GES classe B (7)

Prix : 131 500 € FAI dont 6 500 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur (125 000 € net vendeur).
Contact : Estelle COLLIN, , , RSAC Saint-Brieuc no 892 148 743
Cette annonce vous est proposée par COLLIN Estelle - EI - NoRSAC: 892 148 743, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 2
Mode de chauffage : CHEMINEE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 6500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.20 %
Prix net vendeur : 125000 euros

Nom du négociateur : Estelle COLLIN
Taxe foncière : 515 euros