Vente Maison 5 pièces 103 m² Pleurtuit (35730)

Deux belles chambres de plus de 15 m², des espaces pour travailler ou se détendre, un jardin… À seulement 6 km de Dinard, imaginez votre nouveau quotidien.
À proximité des commerces et des commodités de Pleurtuit, dans un lotissement résidentiel agréable, cette maison de 1985 vous accueille sur une parcelle d'environ 510 m².
Au rez-de-chaussée, découvrez un salon-séjour lumineux de près de 18 m² et une cuisine indépendante.
Un bureau de 8,47 m² offre un espace adapté au télétravail, aux jeux des enfants ou à un couchage occasionnel pour vos invités.
Un WC complète ce niveau.
À l'étage, les volumes font la différence : trois chambres, dont deux belles chambres de plus de 15 m², offrent à chacun son espace.
Une grande salle de bains, un dressing et un espace de 6,25 m² à aménager en coin lecture ou en bureau complètent cet étage pensé pour accueillir les différents moments de la vie de famille.
À l'extérieur, le jardin se prête à toutes vos envies : déjeuner au soleil, créer un potager ou installer un espace de jeux pour les enfants.
Un garage attenant d'environ 19 m² complète l'ensemble.
La maison est mitoyenne d'un côté par le garage.
Chauffage par radiateurs électriques.
Votre prochain chapitre en famille commence peut-être ici.
Parlons-en et organisons votre visite !
Vanessa Duhil – WeInvest

Fiche du bien :
Rez-de-chaussée :

- Entrée : 7,02 m2 NE
- Séjour, salle à manger traversant : 17,55 m2 NE/SO
- Cuisine indépendante : 11,18 m2 S/O
- Bureau : 8,47 m2 NE
- WC indépendant : 1,095Etage :

- Couloir : 2,22 m2
- Espace bureau, lecture : 6,25 m2
- SDB SO : 5,49 m2
- Chambre NE : 9,77 m2
- Chambre SO : 15,62 m2
- Chambre SO : 16,10 m2
- Dressing : 2,86 m2Surface totale 103 m2.
Appentis d'environ 10 m2 dans le jardin.
Grande terrasse sud-ouest terrain en face non constructible.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Vanessa Duhil
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519 302 749 SAINT-MALO.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 3620

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON