Vente maison de prestige 8 pièces 300 m² Beaulieu sur mer (06310)

Villa Belle Époque au c½ur de Beaulieu-sur-Mer.
Ancien hôtel Royal des voyageurs, cette villa de 1897 offre environ 300 m² habitables, avec un appartement indépendant de 2 pièces et jardin privé, sur un terrain environ 1 175 m² avec garage fermé. Le jardin, magnifiquement entretenu, bénéficie de grands arbres garantissant une intimité totale. Le terrain plat permet également la construction d'une piscine. Vous serez séduit par les hauts plafonds et les vastes pièces lumineuses. La villa se déploie sur deux niveaux, avec un sous-sol semi-enterré, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Agencement :
- Rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée et accès terrasse plein sud, salle à manger, cuisine indépendante, chambre avec salle d'eau, WC séparé.
-1er étage : suite parentale avec balcon et vue partielle mer, bureau, atelier-chambre, dressing, deux salles de douche, WC séparé.
-Sous-sol : buanderie, stockage, équipements de chauffage, WC, appartement du gardien.
La situation est idéale : à quelques minutes à pied des plages, des restaurants de la Petite Afrique, du centre-ville et de la gare. Monaco est accessible en seulement 12 minutes en voiture. Prix : 4100000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4050.0 € et 5540.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Vue : Jardin
Nombre Wc : 4
Surface Loi Carrez : 300


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non