Vente Maison 240 m² La ferte sous jouarre (77260)

Bien rare : Grande maison familiale habitable sans travaux, classée en DPE C, offrant 100 m² de terrasses et 2 studios !
Située à 20 minutes de La Ferté sous Jouarre, dans un village avec gare, écoles et toutes les commodités, cette maison sur sous-sol total, imaginée pour le partage et la convivialité, est implantée sur un terrain de 1500 m².
Ses performances énergétiques, ses volumes de vie, ses équipements multiples et son état général sauront vont convaincre de poser vos valises.

Elle s'ouvre sur un sas d'entrée avec dressing et comprend sur son niveau principal : un salon privé (pièce de billard), une belle pièce de vie traversante ouverte sur une cuisine intégralement aménagée et équipée (accès véranda et terrasses avec double exposition), une véranda 2 pièces, une suite parentale (dressing, salle d'eau double vasque et douche à l'italienne king size), une salle d'eau et des wc séparés.
A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres avec dressing et des wc séparés.
Sous-sol total avec buanderie chauffée, salon ciné, pièce aménagée et 2 garages motorisés.

Deux studios complètent cette belle demeure.
Un premier à l'étage en duplex avec salon (vue imprenable sur la vallée), pièce d'eau avec wc et chambre en mezzanine.
Un second au niveau inférieur comprenant une pièce, une salle d'eau et des wc séparés.

Côté extérieur: une double exposition avec un balcon côté fraicheur et une très grande terrasse de 90 m² intégralement carrelée côté soleil avec barbecue intégré. Un espace de convivialité pour toute l'année avec son grand auvent et la véranda adjacente.
Le terrain clos de 1500 m² comprend un espace arboré, un abri de jardin et un jardin plat piscinable (terrain de volley actuel ).
Côté stationnement : la grande cour d'accueil avec portail motorisé (revêtement bitume) permet de stationner de nombreux véhicules en complément des 2 garages.

Parmi les nombreux équipements: double vitrage, tout à l'égout, panneaux solaires, ballon thermodynamique, portail et garages motorisés, volets roulants électriques centralisés avec commande à distance, adoucisseur, barbecue avec auvent ... Prix : 315000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800.0 € et 3860.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Julien GARDON EI, agent commercial (RSAC 901871293)

Vue : Dégagée
Surface Salon : 38.0
Nombre Wc : 4
Surface Loi Carrez : 208


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non