Vente Maison 7 pièces 133 m² Vielle saint girons (40560)

Une maison récente, familiale et économe en énergie, avec piscine !

Construite en 2024, cette maison individuelle de 133 m²réunit espace, confort moderne et performances énergétiques, sur un terrain de 600 m² avec piscine.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d'environ 50 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Côté nuit, la maison propose 5 chambres, un dressing, deux salles d'eau et deux WC. Une configuration fonctionnelle qui permet à chacun de profiter de son espace, avec la possibilité d'aménager un bureau selon vos besoins.

Un garage d'environ 27,50 m² complète ce bien.

UN VÉRITABLE ATOUT : SES PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES !

Classée A au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre, cette construction récente bénéficie d'équipements performants : pompe à chaleur avec chauffage gainable, climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique.

Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 490 € et 710 €, selon les usages conventionnels du diagnostic.

À l'extérieur, le terrain de 600 m² et la piscine vous permettront de profiter pleinement des beaux jours et de moments de détente en famille ou entre amis.

Une maison récente aux beaux volumes, avec 5 chambres, piscine et excellente performance énergétique : un ensemble idéal pour une vie de famille confortable !

Contactez-moi pour plus d'informations et organisons ensemble votre visite.

Cette annonce référence 350316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84523962300018.

Prix du bien : 405 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024

Score DPE : 33 kWhEP/m²/an

Score GES : 1 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CAROLINE DUPOUY

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant