Vente Maison 2 pièces 102 m² Goncelin (38570)

iad France - Marie-Claire Peyrin vous propose:
Charmante Maison de Campagne à Sollières sur les hauteurs de Goncelin -
Idéal pour les Amoureux de la Nature

Dans un cadre bucolique et préservé, nichée au cOEur d'un petit hameau, cette charmante maison de campagne offre un véritable havre de paix pour ceux en quête de tranquillité et de nature.
Datant de 1900, cette maison traditionnelle a su conserver tout son charme d'époque et est idéale pour une rénovation afin de la transformer en un véritable cocon chaleureux et accueillant.

Cette maison de 102 m2 est à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement pour concrétiser vos projets de vie.
La maison se compose actuellement de 3 pièces, à repenser à l'infini vu la superficie de la maison.
Son exposition plein sud vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

Le vaste terrain de 490 m2 qui entoure la maison vous permettra de profiter pleinement du plein air, d'aménager un jardin verdoyant ou potager, d'aménager une terrasse conviviale ou même créer une piscine pour des moments de détente inoubliables en famille ou entre amis.
De plus, la présence d'un grand sous-sol vous offrira un espace de stockage pratique pour ranger vos affaires encombrantes et aussi pouvant donner l'envie de faire des pièces de vie.

Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cette maison en état, elle offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable petit nid douillet.
Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un lieu qui vous ressemble.
Il est important de noter que l'enveloppe des travaux est d'environ 150 000 euros, afin de recréer un intérieur chaleureux et contemporain, à votre image.
La taxe foncière est à seulement 356 euros !

Située à 8 km sur les hauteurs de Goncelin, dans le hameau de Sollières, cette maison constitue une véritable opportunité pour les amateurs de projets de rénovation à fort potentiel, dans un environnement calme et préservé.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez libre cours à votre créativité pour en faire votre propre pépite !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Peyrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 948340054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 102
- Surface totale : 102
- Superficie terrain : 490
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non