Vente Maison 5 pièces 83 m² Nomain (59310)

iad France - Maxime Dusart vous propose: Maison semi individuelle par le garage avec 3 chambres bâti sur une parcelle de 202m² – Nomain

Rare sur le secteur ! Découvrez cette maison construite en 2022, idéalement située au cOEur de la Pévèle, dans une résidence très calme, offrant 3 chambres et un cadre de vie moderne et confortable, qui se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
* Hall d'entrée avec placard
* Une buanderie (Possible SDB)
* WC indépendant
* Cuisine ouverte
* Salon / séjour de 30m² lumineux avec accès direct au jardin
* Garage de 18 m²

À l'étage :
* Un pallier
* Trois chambres de 12,10 et 9m²
* Une salle de bain de 7m²

Les extérieurs :
* Jardin d'environ 100 m² exposé SUD
* Garage avec porte de service vers le jardin
* Place de parking (possible place supplémentaire)

Les atouts :
* Maison construite en 2022 (sous décennale)
* Environnement calme
* Chauffage au gaz récente (marque De Dietrich)
* Exposition du jardin Sud
* Se trouve dans une résidence en retrait de rue
* A 23 Lille / Valenciennes et Belgique à environ 10min en voiture

Cette maison rare sur le secteur séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Son cachet, ses volumes généreux, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité en font un bien coup de cOEur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Dusart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991761107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 83
- Surface totale : 83
- Superficie terrain : 125
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non