Vente Maison 6 pièces 115 m² Gargenville (78440)

iad France - Florian Voisin vous propose: iad France – Florian VOISIN vous propose :
À Gargenville, dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles, des collèges, des commerces et de la gare.
À vendre :
Maison individuelle construite en 1985, avec garage, sur un terrain arboré d'environ 488 m², offrant la possibilité de vivre de plain-pied.
115 m² habitables / 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée.
AGENCEMENT :
Rez-de-chaussée :
Une entrée, un salon lumineux d'environ 27 m² avec sol en travertin, ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres dont une avec placard intégré, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'un WC séparé.
Étage :
Un palier dessert trois chambres, dont une d'environ 17 m² avec meuble sur mesure, et une salle d'eau avec douche, double vasque et WC suspendu.
Cinquième chambre au dessus du garage avez sa salle d'eau privative + WC.
EXTÉRIEUR :
Terrasse et jardin arboré avec arbres fruitiers, double cabanon et cave à vin extérieure. Garage/buanderie d'environ 24 m² avec porte motorisée.
ÉQUIPEMENTS :
Chaudière gaz à condensation (2016), chauffe-eau électrique (2020), double vitrage bois et alu, volets roulants électriques, combles et murs isolés, VMC, électricité aux normes, fibre optique, tout-à-l'égout.
Taxe foncière : 1 500 €/an.
DPE : C / GES : C.
Services & Commodités :
Écoles maternelles et élémentaires, collèges Albert Camus et Jacques Cartier sur la commune. Commerces et services du centre-ville à proximité, zone commerciale d'Aubergenville à quelques minutes.
Transports :
Gare de Gargenville – ligne J (Transilien) vers Paris-Saint-Lazare.
Accès rapide à l'A13 vers Paris et La Défense.
Visites flexibles selon vos disponibilités.
Une maison familiale à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 890498223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 115
- Surface totale : 115
- Superficie terrain : 488
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non