Vente Maison 7 pièces 176 m² Nivelle (59230)

iad France - Maxime Dusart vous propose: Maison individuelle avec 4 chambres bâti sur une parcelle de 808 m² – Nivelle

Rare sur le secteur ! Découvrez cette maison remplie de charme idéalement située, offrant 4 chambres spacieuses et un cadre de vie moderne et confortable, qui se compose comme suit :
Dans une construction récente à Nivelle, cette maison d'architecte de 2013 séduit par ses lignes contemporaines et son état impeccable.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse
* Hall d'entrée avec placard
* Salon / séjour / cuisine d'environ 50m² (pièce entièrement ouverte et très agréable)
* WC indépendant
* 2 chambres d'environ 15m²
* Une salle de bain d'environ 9m²

À l'étage, un grand palier avec espace dressing dessert deux belles chambres
* Un pallier
* Deux chambres d'environ 30m²
* Un dressing

Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec terrasse
* Jardin arboré d'environ 700m²
* Garage 26m² + grenier plaqué d'environ 15m²
* Place de parking sur le coté de la maison

Les atouts :
* Maison construite il y a 13 ans
* Environnement calme
* Gare de St Amand les eaux à 5km, Autoroute A 23 à 10km
* Maison extrêmement propre, proche du refait à neuf !

Cette maison rare sur le secteur séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Son cachet, ses volumes généreux, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité en font un bien coup de cOEur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Dusart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991761107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 176
- Surface totale : 176
- Superficie terrain : 808
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non