Vente Maison 3 pièces 70 m² Villeneuve-sur-yonne (89500)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
70m2 environ -
Parking / Garage
Jardin / Terrain
- Général
Chauffage : electrique radiateur - Extérieur
Surface terrain : 20 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu 2133735 -
Mise à jour
11/10/2026 à 11:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 110 €
Qualité de connexion internet à Villeneuve-sur-yonne (Yonne 89)
91%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
88%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Villeneuve-sur-yonne
Vente Maison/villa 3 pièces
iad France - Christophe Nidriche vous propose: Près de 100 m² de potentiel au cOEur de Villeneuve-sur-Yonne
Aujourd'hui, cette maison de ville offre 70 m² habitables, auxquels s'ajoute un grenier d'environ 30 m² à aménager. De quoi imaginer un espace supplémentaire selon vos envies et votre projet.
En plein cOEur de la vieille ville, à deux pas de l'Yonne, elle réserve aussi une jolie vue sur la rivière depuis une fenêtre.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 33 m² réunit salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Un poêle à granulés complète le chauffage. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC.
À l'étage, deux chambres de 11 m² et 18 m², dont une avec sa salle de bains et ses WC.
Le grenier, réparti en deux pièces, reste à aménager. Après travaux, le potentiel pourrait approcher les 100 m² au total, selon la configuration retenue et les surfaces réellement aménageables.
La maison dispose aussi d'un garage de 15 m², d'une cour privative de 18 m², d'une cave voûtée et d'une place de stationnement réservée devant le bien.
Double vitrage récent, convecteurs électriques récents et raccordement au tout-à-l'égout. La performance énergétique reste à améliorer.
Une maison de centre-ville qui offre déjà de beaux volumes et laisse place à un projet d'aménagement.
Contactez-moi pour la visiter!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70
- Superficie terrain : 20
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 3
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Aujourd'hui, cette maison de ville offre 70 m² habitables, auxquels s'ajoute un grenier d'environ 30 m² à aménager. De quoi imaginer un espace supplémentaire selon vos envies et votre projet.
En plein cOEur de la vieille ville, à deux pas de l'Yonne, elle réserve aussi une jolie vue sur la rivière depuis une fenêtre.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 33 m² réunit salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Un poêle à granulés complète le chauffage. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC.
À l'étage, deux chambres de 11 m² et 18 m², dont une avec sa salle de bains et ses WC.
Le grenier, réparti en deux pièces, reste à aménager. Après travaux, le potentiel pourrait approcher les 100 m² au total, selon la configuration retenue et les surfaces réellement aménageables.
La maison dispose aussi d'un garage de 15 m², d'une cour privative de 18 m², d'une cave voûtée et d'une place de stationnement réservée devant le bien.
Double vitrage récent, convecteurs électriques récents et raccordement au tout-à-l'égout. La performance énergétique reste à améliorer.
Une maison de centre-ville qui offre déjà de beaux volumes et laisse place à un projet d'aménagement.
Contactez-moi pour la visiter!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70
- Superficie terrain : 20
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 3
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Bien En copropriété : Non
3 minL'annonceur professionnel
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