Vente Maison 7 pièces 180 m² Poinville (28310)

iad France - Magali Maucotel vous propose: Maisons avec de beaux volumes à POINVILLE proche TOURY / JANVILLE-EN-BEAUCE.

Venez découvrir cette authentique maison en pierre offrant environ 180 m² habitables. Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, la pièce de vie spacieuse est composée d'une cuisine ouverte, d'un salon, salle à manger, dégagement menant à un wc séparé ainsi qu'un une suite parentale avec sa salle de bain séparée. Une cave est accessible par la cuisine.
VIE DE PLEIN-PIED !
Au premier étage, une mezzanine avec une belle hauteur sous plafond dessert un bureau, 3 chambres et leurs salles d'eau séparées avec wc.
Un dernier niveau déjà isolé restant à finaliser, laissant libre cours à vos envies : espace enfants, salle de jeux, bureau ou encore espace loisirs. Un potentiel rare qui permettra aux futurs propriétaires de personnaliser ce bien selon leurs besoins.

La maison propose aujourd'hui 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille, de créer un espace télétravail ou de recevoir en toute sérénité.
Un bien idéal pour accueillir une grande famille ou un projet de vie évolutif !

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte et d'un jardin arboré.
Dans la cour, une grange complète ce bien et offre de multiples possibilités : stockage, atelier, stationnement, espace de réception ou futur projet d'aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires).

Chauffage par chaudière fioul.
Chauffage au sol au rez-de-chaussée.

Les + du bien :
Les volumes
5 chambres
cour, jardin et cave
Maison en pierre avec beaucoup de cachet
Dernier étage isolé à terminer selon vos envies
Grange offrant de nombreuses possibilités
Fort potentiel d'évolution, une maison familiale pleine de charme où il ne reste plus qu'à imaginer la suite de son histoire.

Secteur Toury / Janville en Beauce
Ecoles à proximité avec transport scolaire.
Axe D2020 puis N20, Accès A10.

Contactez moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Maucotel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 988883070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 180
- Surface totale : 180
- Superficie terrain : 758
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 4
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non