Vente Maison 6 pièces 145 m² Vendays montalivet (33930)

Sublime maison contemporaine de 2024, idéalement située à proximité du centre de Vendays-Montalivet, des commerces, de la piste cyclable et à seulement 6 km des plages. Implantée au calme sur une parcelle verdoyante et boisée d'environ 2 000 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de haute qualité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour confortable et une superbe cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une élégante suite parentale avec dressing, salle d'eau wc privative et accès direct à la terrasse, ainsi qu'un bureau, une buanderie fonctionnelle et un wc indépendant. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec wc complètent le bien. L'ensemble donne directement sur une immense terrasse en bois d'environ 150 m², sans aucun vis-à-vis avec une vue sur la forêt. Cet espace extérieur est sublimé par une piscine couloir de nage, une pergola, un pool house et une cuisine d'été, idéale pour recevoir. Côté confort, la maison dispose de climatisation réversible, d'un poêle à bois et de panneaux solaires en autoconsommation. Assainissement tout à l'égout. Déjà exploitée en location saisonnière, cette propriété offre un fort potentiel de rentabilité locative. C'est un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, à découvrir sans tarder. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 1992
Année de construction : 2024
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Numéro de mandat : 1926

Précision localisation : CALME

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.61 %
Prix net vendeur : 554000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC