vente Maison - 4 pièce(s) - 86 m² Niherne (36250)

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Vente Maison 4 pièces 86 m² Niherne (36250)

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165 500 €

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
86m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Extérieur
Surface terrain : 995 m²
Annexes
Box
Réf. annonce
ParuVendu 1052992-165500.0
Mise à jour
11/10/2026 à 11:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
225 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 120 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Niherne (Indre 36)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Niherne

NIHERNE (36250), agréable maison d''une superficie de 86m² environ, avec : entrée, séjour / salon (avec poêle à granulés) ouvert sur cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d''eau, WC - Sous-sol complet (garage, cellier, débarras) - Jardin clos et arboré 995m² avec terrasse - Chauffage bois (poêle à granulés installé en janvier 2021) + électrique (convecteurs) - Menuiseries remplacées en 2020 avec volets roulants électriques
165 500 euros. 155 000 euros + Honoraires de négo. : 10 500 euros (soit 6,77% à la charge de l''acquéreur)

Type de chauffage : electricite,bois.
Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 24/09/2026.

Plus d'informations :
- terrasse
- nombre de wc : 1
- nombre de salle d'eau : 1
- cuisine équipée
- jardin
- sous sol

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10500.0
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non