Vente Maison 6 pièces 219 m² Moncrabeau (47600)

Dans un environnement naturel privilégié, venez découvrir cette magnifique maison en pierre, parfaitement entretenue, implantée en position dominante au cœur d'un grand parc arboré et fleuri avec un puits.

Ici, aucun vis-à-vis, aucune route passante ni nuisance sonore : seulement le calme, la verdure et une superbe vue panoramique sur la campagne environnante.

La maison offre de beaux espaces de vie ainsi que quatre chambres. Une chambre et une salle de bain situées au même niveau que les pièces principales permettent une véritable vie de plain-pied.
A l'étage, une très grande chambre double permet aussi la mise en place sans travaux d'un dressing ou d'un espace de jeux pour de jeunes enfants.

Un appartement autonome en rez-de-chaussée complète l'ensemble. Il pourra accueillir famille et amis, offrir un espace indépendant à des adolescents ou permettre de développer une activité locative.

Le sous-sol déjà aménagé offre encore de belles possibilités d'évolution : salle de sport, salle de jeux, bureau ou espace de loisirs, sans engager de travaux.

À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses couvertes, une grande terrasse avec vue panoramique, ainsi que d'une belle pièce en pierre pouvant devenir une cuisine d'été, un atelier d'art ou un bureau. Un ancien four à pain en pierre en fonction apporte une touche historique et authentique à la propriété.

Une maison évolutive et chaleureuse, où il fait bon vivre, à moins de dix minutes des commerces et commodités.

N'hésitez pas à prendre contact avec moi pour plus de photos et/ou renseignements.

> À noter : l'estimation des coûts de chauffage indiquée dans le DPE reste théorique ; les consommations réelles constatées par les propriétaires sont plus de quatre fois inférieures à cette estimation.

Eric Marfaing
Safti Immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 262 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde ESPONDE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 990218174

Surface terrain : 4909 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON