Vente Maison 5 pièces 123 m² Saint-leger-les-vignes (44710)

Au cœur de Saint-Léger-les-Vignes, découvrez cette magnifique maison en pierre, entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité. Une propriété pleine de charme qui conjugue parfaitement le cachet de l'ancien, le confort moderne et une rénovation soignée : ici, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Idéalement située en plein cœur du village, vous profiterez d'un environnement agréable et pratique au quotidien, à seulement 3 minutes à pied des écoles et de l'arrêt de bus. Une situation particulièrement appréciable pour une vie de famille, avec les commodités et services accessibles facilement.

D'une surface habitable d'environ 123 m², la maison offre des espaces chaleureux et fonctionnels. La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison, avec son agréable poêle à bois, idéal pour créer une atmosphère conviviale lors des soirées d'hiver. Elle s'ouvre sur une belle cuisine aménagée et équipée, pensée dans un esprit à la fois esthétique et pratique.

Ce bien propose également un bureau, une buanderie ainsi que les différents espaces nécessaires à une vie confortable. Vous découvrirez également trois belles chambres et une salle de bains moderne.

À l'extérieur, le charme se poursuit avec un terrain clos de 526 m², joliment arboré et paysagé. Le jardin offre un véritable espace de détente, à l'abri des regards, avec en prime un puits.

Autre atout particulièrement intéressant : la maison est raccordée à l'eau de ville mais également à l'eau du puits, avec une vanne permettant de passer facilement de l'une à l'autre selon les besoins.

Enfin, un grand garage attenant complète l'ensemble. Il permet aisément de stationner un véhicule à l'abri, tout en conservant suffisamment d'espace pour du stockage, du bricolage ou l'aménagement selon vos envies.

Une maison en pierre rare, parfaitement entretenue et rénovée avec soin, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable et chaleureux.

Une véritable maison clé en main, dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904197704

Surface terrain : 526 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON