Vente Maison 5 pièces 107 m² Prompsat (63200)

A PROXIMITE DE CHATEL-GUYON (PROMPSAT), villa d'architecte de 1939 rénovée avec goût, édifiée sur sous-sol le tout sur un parc de plus de 2800 m2 au coeur du village.
Son entrée dessert un espace de rangement/vestiaire, une cuisine indépendante équipée et une pièce à vivre avec salle à manger et salon surplombant le jardin.
Dirigez-vous vers le niveau supérieur pour découvrir l'espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Au dernier étage, l'ancien grenier a été aménagé en suite parentale d'une superficie au sol de 40 m2 avec sa chambre, sa salle de bains privative, son dressing, son bureau et son coin lecture.
La prestation a été intégralement rénovée par des professionnels : menuiseries en double vitrage, installation électrique, couverture, isolation, VMC, pompe à chaleur air-air etc.
Profitez d'un parc d'une surface cadastrale de 2829 m2 entièrement clos et arboré à proximité des forêts et des chemins de balades offrant un cadre de vie privilégié dans une atmosphère bucolique.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C.
envir., art.
R.
125-25, I).
Performance énergétique : F.
Performance climatique : C.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3400 € et 4670 € par an.
Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Votre conseiller WE INVEST – RIOM : Nicolas LOMBARD, , .

Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON