Vente Maison 3 pièces 77 m² Agen (47000)

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182 900 €

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Thomas LOZANO

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
77m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Général
Chauffage : individuel électrique
Exposition : Sud
Extérieur
Surface terrain : 172 m²
Annexes
Cave
Réf. annonce
ParuVendu 1726192_31420
Mise à jour
11/10/2026 à 20:16

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
223 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 060 €

Qualité de connexion internet à Agen (Lot-et-Garonne 47)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Agen

Maison de ville coup de coeur avec jardin, Agen

A découvrir au plus vite, centre ville d'Agen, maison coup de cœur de 77 m² habitables offrant 115 m² de surface au sol exploitables, avec beau jardin arboré ( 100 m2 ) et terrasse avec store de 25 m2 sans vis a vis proche collège et lycée et toute commodités.
Composée d'un salon de 30 m2 en rez-de-chaussée, une cuisine de 20 m2 neuve , une chambre et une salle d'eau ( demi étage ) donnant coté jardin sans vis avis .
A l'étage , mezzanine mansardé fermée de 38 m2 ( possibilité d'y faire une chambre et un bureau )
En complément un grand cellier de 35 m2 ( non compris dans la surface )
Aucun travaux à prévoir proche Palissy et Préfecture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 182 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LOZANO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 823456827

Surface terrain : 172 mÂ².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

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