Vente Maison 4 pièces 80 m² Canet (34800)

Située à Canet (34800), cette maison de 80m² se démarque par sa proximité avec des écoles, un lycée, et un collège, idéale pour les familles.
Le quartier bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun grâce aux lignes de bus à proximité.

Clermont l'Hérault est à moins de 12min, Gignac à moins de 15min et Montpellier à moins de 40min par l'A75.

Cette maison pleine de charme, vous permettra de bénéficier d' aménagements extérieurs comprenant une piscine, une terrasse, et un patio, offrant des espaces de détente et de convivialité en plein air.

Tout est conçu pour se détendre avec une belle piscine l'été

À l'intérieur, la maison R1 compte 3 chambres à l'étage avec salle de bain et wc séparé, offrant intimité et fonctionnalité. La cuisine équipée et la grande pièce de vie garantissent des espaces conviviaux pour la famille et les invités.
Cette propriété offre un cadre de vie agréable pour une famille en quête de confort et de praticité.

Pour votre confort :

Les menuiseries sont en double vitrage, La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année.
Un garage vient compléter le tout

Alors n'attendez pas pour la visiter !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 345 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862

Surface terrain : 216 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 345 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON