Vente Maison 7 pièces 145 m² Louplande (72210)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
7 pièces -
Surface
145m2 environ -
Nombre de chambres
5 chambres -
Jardin / Terrain
- Agencement
2 salles d'eau - Général
Chauffage : individuel - Annexes
Box Parking -
Réf. annonce
ParuVendu VM2285-WIN -
Mise à jour
12/10/2026 à 07:28
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 500 €
Qualité de connexion internet à Louplande (Sarthe 72)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T7 à Louplande
Primo-accédants, familles : voici de la place pour grandir, au coeur de Louplande.
Maison de bourg de 1850, 145 m² sur 3 niveaux, pleine de charme (poutres apparentes, tommettes anciennes) et bien entretenue.
Rez-de-chaussée
Une pièce de vie lumineuse avec pierres apparentes, bibliothèque intégrée, poutres peintes et son poêle a bois.
Une cuisine ouverte sur la salle à manger, cellier, sol en tomettes, larges ouvertures sur l'extérieur
Premier étage
Un palier-bibliothèque lumineux, avec tomettes, carreaux de ciment et garde-corps tourné
Une chambre parentale avec cheminée en pierre d'origine, poutres et tomettes
Une deuxième chambre avec poutres massives et tomettes
Une troisième chambre blanche et épurée, avec placards intégrés
Une salle d'eau avec double vasque et nombreux rangements
Une salle d'eau avec et sa belle faïence ancienne
Combles aménagés
Deux chambres avec une belle charpente apparente.
Un espace ouvert modulable (salle de jeux, bureau, espace sport ou atelier)
Un deuxième palier-bibliothèque
Extérieur
Un jardin clos de murs en pierre, arboré et ensoleillé, avec un coin repas et espace barbecue, avec une servitude pour les voisins.
Les points forts
Cachet de l'ancien préservé
5 chambres, idéal pour une famille nombreuse ou de l'accueil
Jardin au calme
Commerces et services du bourg à proximité
Belle cave (hauteur 1,60m)
Plusieurs dépendances: rangement, vélos, bricolage
Situation
• La Suze-sur-Sarthe : 5 min
• Le Mans, gare et centre-ville : ? 20 min
• Circuit des 24 Heures du Mans : ? 25 min
• Pôle européen du cheval : ? 25 min
• Sablé-sur-Sarthe : 25 min
Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 181 500 €.
Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Win Win Immobilier : Sébastien HESNAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle).
' Tous gagnants '
TTC
Numéro de mandat : 2588
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.13 %
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
WIN WIN IMMOBILIER
Agence immobilière à Besançon (25000)
Win Win voit le jour en 2016. Mickael EANES, son fondateur souhaite apporter un regard nouveau sur ce métier qui suscite bien souvent de la méfiance.
Amené personnellement à faire appel à une agence pour vendre son bien, l'ancien agent va alors se glisser dans la peau du Client ; une expérience qui va lui apporter un tout autre regard sur le service et lui donner l'envie de créer Win Win. En s'appuyant sur un modèle économique novateur et un service plus transparent et adapté aux nouvelles attentes de la clientèle.
L'ambition est donc double :
Réinventer totalement le métier en s'éloignant d'un fonctionnement traditionnel comparable d'une agence à l'autre. Et réconcilier les particuliers avec la profession en leur offrant un service clé en main, de qualité et au juste prix.
Notre métier :
ANTICIPER • CADRER • SÉCURISER
Vendeurs - Ne vivez plus la commercialisation au jour le jour et sécurisez votre transaction !
Acquéreurs - Gagnez du temps et évitez les mauvaises surprises !
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