Vente Maison 4 pièces 108 m² La rochelle (17000)

iad France - Sven Lamour vous propose: Située dans le quartier prisé de Fétilly, cette charmante échoppe propose une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que trois chambres.
Une salle de bains, un WC indépendant et un espace chaufferie/buanderie complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec terrasse en bois, sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et intimiste.

Un véritable atout dans ce secteur : un grand garage avec porte motorisée.

À seulement 15 minutes à pied de la place de Verdun, cette maison séduira les amateurs de charme, de tranquillité et de vie de quartier.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 465000 euros. Prix hors honoraires : 445000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 108
- Surface totale : 108.16
- Superficie terrain : 220
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 445000 euros
Bien En copropriété : Non