Vente Maison 6 pièces 88 m² Saint-ouen-l'aumône (95310)

iad France - Mathieu Castel vous propose: Maison 6 pièces, 4 chambres, jardin et garage

À Saint-Ouen-l'Aumône, découvrez cette maison de 88,58 m², répartie sur deux niveaux,

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, un séjour double de plus de 31 m², une cuisine indépendante ainsi qu'un WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, parfait pour partager des repas en famille, laisser les enfants jouer ou simplement profiter des beaux jours.

Un garage d'environ 15 m² complète ce bien.

Côté équipements, la maison dispose d'une pompe à chaleur air/air, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un système d'alarme.

Les écoles, le collège, les commerces de proximité et la pharmacie sont accessibles en quelques minutes à pied.

Pour vos déplacements, la gare de Saint-Ouen-l'Aumône Quartier de l'Église (ligne J) se situe à environ 15 minutes à pied, et la gare de Saint-Ouen-l'Aumône (RER C et ligne H) à environ 20 minutes à pied.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.34€ par mois (soit 1132.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Castel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 103033882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 88
- Surface totale : 88.58
- Superficie terrain : 75
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1132.08 euros