Vente Maison 6 pièces 132 m² Saint-joachim (44720)

iad France - Mario Falade vous propose: SAINT-JOACHIM – MAISON 4 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED – GARAGE INDEPENDANT
À Saint-Joachim, découvrez cette maison lumineuse exposée plein sud au coeur de la brière avec accès au canal privé, offrant environ 120 m² habitables (132 m² au sol) sur un terrain d'environ 733 m². Située sur une île, à seulement 1,4 km de tout.
Elle comprend une pièce de vie, une cuisine séparée, une grande véranda, deux buanderies et une grande chambre parentale avec placard et salle d'eau privative au rez-de-chaussée. À l'étage, trois autres grandes chambres très lumineuses et une salle de bains accueillent toute la famille. Deux WC indépendants complètent l'ensemble dont un au RDC et un à l'étage.
Vous profiterez également d'une terrasse au sud, d'un garage indépendant avec cheminée et des places de stationnement. La maison dispose de la fibre et est raccordée au tout-à-l'égout qui est conforme. Le secteur offre de belles possibilités de promenade avec votre accès au canal de la Brière, le bourg, le bus vers Saint-Nazaire et le ramassage scolaire sont à proximité.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mario Falade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 933731887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 132
- Surface totale : 132
- Superficie terrain : 733
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non