Vente Maison 5 pièces 124 m² Angerville (91670)

iad France - Rafael Vu Van vous propose: MAISON CONTEMPORAINE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 5 PIÈCES – 124 m² habitable – ANGERVILLE (91)

Située à Angerville, dans un environnement calme, résidentiel et recherché, à proximité immédiate d'Étampes et de toutes les commodités, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine entièrement rénovée avec goût. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 728 m², cette maison familiale de 124 m² habitables et 113m² loi carrez offre des prestations modernes et un confort de vie moderne.

Au rez-de-chaussée :
• Une entrée avec WC indépendant
• Une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée
• Une cheminée avec insert diffusant la chaleur dans toutes les chambres
• Une arrière-cuisine / buanderie
• Un garage attenant complétant parfaitement le bien

À l'étage :
• 3 belles chambres
• Une suite parentale avec salle d'eau privative
• Une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, double vasque et WC

Prestations haut de gamme :
Maison entièrement rénovée – aucun travaux à prévoir
Climatisation réversible
Chauffage au sol
Ballon thermodynamique
Adoucisseur d'eau
Portail électrique
Système d'alarme
Caméras de sécurité
Volets roulants solaires
Domotique moderne et équipements connectés

Côté pratique :
• Gare d'Angerville à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre Étampes et Paris facilement
• Commerces, supermarchés, pharmacie, médecins, restaurants et services accessibles rapidement
• Écoles maternelles et primaires sur la commune
• Collèges et lycées desservis par les transports scolaires et lignes régulières
• Ramassage scolaire disponible selon les secteurs de la commune

Cette maison allie parfaitement modernité, sécurité, confort et praticité dans un cadre de vie idéal pour une famille.

Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder !

Chers confrères et consOEurs, toutes mes annonces sont ouvertes à l'inter-cabinet. Je reste à votre disposition, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs intéressés.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Vu Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 124
- Surface totale : 124
- Superficie terrain : 728
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non