Vente Maison 7 pièces 155 m² Yvias (22930)

Yvias (22930) – Maison contemporaine 2009, clé en main, à 10 min du port de Paimpol

Ce bien coche toutes les cases : espace, modernité, extérieurs soignés, double niveau de vie et proximité immédiate d'un port de caractère. Une opportunité rare à ce niveau de prestation.

Aucun travaux à prévoir.
Coup de cœur garanti pour cette maison de 155 m² habitables, implantée sur un terrain clos et paysagé de 2000 m², offrant calme et intimité tout en restant à deux pas du charme du port de Paimpol.
Une vie de plain-pied possible :
Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un généreux salon-séjour invite à la convivialité. Deux chambres-dressing, une buanderie fonctionnelle et une salle de bain complète (baignoire + douche),un Wc, complètent ce niveau - idéal pour une vie sans escaliers.
À l'étage, un second espace de vie s'organise autour de deux chambres avec salle de douche privative,un Wc, un bureau lumineux, une terrasse et un grenier aménagé : parfait pour une famille, des enfants adolescents, ou un usage bi-générationnel.
Extérieurs et confort :
Terrasses pour profiter des beaux jours
Carport + double garage : stationnement large et pratique
Terrain clos et paysagé de 2000 m²
Vidéos et photos supplémentaires sur demande
Performance énergétique:
DPE: B :89
Emissions de gaz à effet de serre:
A :2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CORBIC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 437808512

Surface terrain : 1994 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON