Vente Maison 4 pièces 89 m² Bergerac (24100)

Vous recherchez un plain-pied récent sans travaux avec de bonnes performances énergétiques, 3 chambres, un jardin et un garage proche du centre ville? Dépêchez vous de visiter celui-ci avant que quelqu'un ne vous prenne de vitesse! Il réunit en effet la plupart des caractéristiques les plus recherchées.
Construit en 2006, son état d'entretien est quasi irréprochable et proche du neuf, dans des tons neutres lumineux susceptibles de plaire au plus grand nombre.
Répondant à des critères d'isolation récent, il offre de bonnes performances énergétiques d'ensemble avec sa notation C, son chauffage par plancher chauffant pour un grand confort thermique et sa climatisation réversible additionnelle pour améliorer le confort d'été.
Les menuiseries sont en DV PVC bien sûr et l'assainissement est collectif.
Surtout il offre un jardin privatif sans vis-à-vis direct, une exposition plein sud, une grande terrasse carrelée avec store banne et de quoi faire un potager ou laisser s'ébrouer les enfants ou le chien dans un espace clos où pourrait s'intégrer une piscine.
On dispose aussi d'une entrée privative avec garage indépendant.
L'espace de vie est ouvert et intègre un espace cuisine qu'il conviendra sans doute de personnaliser.
Les grandes baies vitrées offre un accès direct à la terrasse depuis le séjour et l'ensemble traversant est baigné de lumière.
Cerise sur le gâteau, on dispose de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC séparé, et même d'une buanderie dédiée.
Un must-have à visiter dès à présent et sans plus tarder.
Offre limitée valable dans la limite des stocks disponibles!

Honoraires de 5.21 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (190 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Daniel BULTINGAIRE inscrit au RSAC de PERIGUEUX n° 889 089 942
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 227380DB

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation

- Aménagement pour handicapés

Précision localisation : 828

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9900 %
Bien En copropriété : NON