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Vente Maison 10 pièces 290 m² Thorigny-sur-oreuse (89260)

262 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    10 pièces
  • Surface
    290m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 1505 m2
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 209953_16410
  • Mise à jour
    13/10/2026 à 07:43
D
Classe Énergie
214 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 655 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 15/11/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 655 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
214 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Thorigny-sur-oreuse (Yonne 89)

76% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T10 à Thorigny-sur-oreuse

Maison familiale avec maison d'amis, dépendance et jardin plein Sud à Thorigny-sur-Oreuse
Située à Thorigny-sur-Oreuse (89260), cette propriété se distingue par son environnement paisible au cœur d'un charmant village offrant calme et sérénité. Proche des commerces, ce lieu bénéficie d'une exposition au Sud idéale. Vous pourrez profiter d'un jardin bien entretenu et d'une vue agréable, le tout accompagné de deux garages pour un stationnement aisé.

À l'extérieur, cette maison dispose d'aménagements appréciables tels qu'une cave, des volets roulants automatiques, et une dépendance permettant une activité annexe. La présence de la maison d'amis vient ajouter une dimension conviviale à cet espace extérieur bien pensé le tout avec une entré dissocié.

À l'intérieur de ce bien de 170 m², vous découvrirez un espace de vie bien agencé avec un double séjour ouvert sur une cuisine Aménagée et équipée. Les 4 chambres réparties sur les différents niveaux offrent confort et intimité. Deux toilettes pratiques sont également présentes. Appréciez le chauffage au sol, le double vitrage, la climatisation, et la fibre optique pour un quotidien facilité. Cette maison saura séduire par ses différentes pièces lumineuses et fonctionnelles, parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou pour des moments conviviaux entre amis.

Possibilité d'acquérir les lots séparément.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 262 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Audrey KLEIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 990927097

Surface terrain : 1505 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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