Vente Maison 4 pièces 90 m² Perenchies (59840)

EN EXCLUSIVITE chez Propriétés-Privées, contacter ISABELLE HIDDEN au 06x25x43x08x11

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Les +++ :

- Maison " coup de coeur" au calme et en bon état technique

- Extérieur agréable et sans vis-à-vis

- 1 grand garage

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Venez découvrir cette agréable maison, rénovée en grande partie, qui comprend :

- 1 hall d'entrée avec dressing.

- 1 agréable salon/séjour parqueté.

- 1 cuisine récente (2022) entièrement meublée et équipée ouverte sur l'espace salon / séjour.

- 1 espace buanderie

- 1 WC relié au tout à l'égout.

- 3 chambres non passantes, dont une de 14.5m², réparties sur 2 étages.

- 1 grande salle d'eau à l'étage de 7m² .

- 1 jardin de plus de 250m² avec une très belle terrasse carrelée à l'abri des regards.

- 1 garage non attenant de 26m².

Chauffage central au gaz

Double vitrage

Note DPE = C et GES = C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 euros et 1170 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A proximité immédiate de nombreuses commodités, des commerces, des associations et des écoles.

Ce bien est proposé au prix de 270500 euros - Honoraires à la charge du vendeur.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf 468458

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : ISABELLE HIDDEN VANONE Franck VANONE

Honoraires à la charge du Vendeur