Contacter l'annonceur

 
 
Voir les autres maisons à vendre à Annet-sur-Marne
Vente Maison Jolie maison au prix d'un appartement Annet-sur-marne
Vente Maison Jolie maison au prix d'un appartement Annet-sur-marne
Vente Maison Jolie maison au prix d'un appartement Annet-sur-marne
Vente Maison Jolie maison au prix d'un appartement Annet-sur-marne
Vente Maison Jolie maison au prix d'un appartement Annet-sur-marne

Vente Maison 3 pièces 48 m² Annet-sur-marne (77410)

163 000 €
notifications
 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    48m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu VM134033
  • Mise à jour
    12/10/2026 à 20:16
D
Classe Énergie
242 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 805 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 08/10/2021

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 805 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
242 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Annet-sur-marne (Seine-et-Marne 77)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Annet-sur-marne

Jolie maison au prix d'un appartement
Située en plein coeur d'Annet sur Marne, au calme dans une cour commune, venez vite découvrir cette charmante maison de 48m2, idéale pour un 1er achat ou un investissement.

Dès l'entrée, vous trouverez une espace buanderie avec WC et rangements, pratiques pour le quotidien.
Au 1er étage, la maison propose une belle pièce de vie chaleureuse avec son poêle à granule, cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et optimisé.
Au 2ème étage, vous découvrirez une chambre ainsi qu'un bureau qui actuellement est utilisé comme chambre de bébé, et une magnifique salle d'eau moderne avec WC entièrement refaite à neuf en Juillet 2025
Vous aurez la jouissance également d'une place de stationnement devant la maison.
Le crépi extérieur à été refait en 2025

Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel au prix d'un appartement à découvrir rapidement

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 683.00 et 926.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Mélanie Barmasse
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 988 655 833 MEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 758

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel



We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
Notre mission est simple : vous accompagner dans la vente ou l'achat de votre bien, avec un service sur mesure, des outils modernes et une expertise locale inégalée.
Nous savons que chaque projet immobilier est unique, c'est pourquoi nos mandataires, répartis sur tout le territoire, mettent leur connaissance approfondie du marché local à votre service.
Que vous souhaitiez vendre rapidement, acheter un bien à votre image ou obtenir une estimation précise, nous sommes là pour vous guider à chaque étape.

Ce que nous vous offrons :
Expertise métier : Tous nos agents bénéficient d'une formation complète permettant de vous offrir le meilleur service.
Un accompagnement sur mesure : Nos mandataires vous accompagnent à chaque étape du processus : de l'estimation de votre bien jusqu'à la signature finale, en passant par la négociation et la commercialisation.
Des outils performants : Grâce à des technologies de pointe, nous optimisons la mise en valeur de votre bien, avec des visites virtuelles, des photos professionnelles et une large diffusion sur les plateformes immobilières les plus consultées.
Réseau local, présence nationale : Avec des mandataires partout en France, nous combinons une présence locale avec la force d'un réseau national pour garantir des transactions rapides et sécurisées.
Faire confiance à votre agent We Invest pour votre projet immobilier c'est avoir l'assurance que nous mettons tout en œuvre pour vous offrir un service de qualité, un accompagnement personnalisé avec transparence, professionnalisme et réactivité pour vendre dans les meilleures conditions.

 
 
Services immobiliers
  • Imprimer la fiche visite
  • Vendre une maison
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.